Демонтаж новостроек в Пензе, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, осмотр и защита помещения
Выезд инженера для осмотра квартиры, замеров, оценки состояния и составления дефектной ведомости	5000	усл.
Устройство временной защиты пола, стен и дверных проёмов полиэтиленовой плёнкой (при частичном демонтаже)	25	м2
Демонтаж типовой отделки от застройщика
Снятие обоев или старой краски со стен (ручная зачистка)	40	м2
Демонтаж гипсокартонной обшивки стен (ГКЛ на каркасе) — за 1 м2	95	м2
Снятие линолеума, ковролина или ламината (без сохранения)	55	м2
Демонтаж цементно-песчаной стяжки толщиной до 50 мм (отбойным молотком)	280	м2
Демонтаж керамической плитки со стен и пола (ванная, кухня)	250	м2
Демонтаж перегородок и конструкций
Разборка перегородки из гипсокартона (ГКЛ на металлическом каркасе)	48	м2
Разборка перегородки из пазогребневых плит или газобетона	65	м2
Разборка кирпичной перегородки (кладка в 1/2 кирпича) — за 1 м3	250	м3
Демонтаж встроенного шкафа-купе или антресоли (разборка корпуса и наполнения)	950	шт.
Демонтаж сантехнического оборудования и труб
Демонтаж унитаза, раковины, биде или писсуара — за 1 шт.	450	шт.
Демонтаж ванны (стальной, чугунной, акриловой) с отсоединением и спуском	650	шт.
Демонтаж душевой кабины или гидробокса (разборка на элементы)	850	шт.
Демонтаж смесителя или крана водоразборного	350	шт.
Демонтаж стальных или полимерных труб водоснабжения (за 1 м.п.)	250	м.п.
Демонтаж пластиковых канализационных труб (ПВХ/ПП) диаметром 50–110 мм	250	м.п.
Демонтаж полотенцесушителя (водяного или электрического) с отсоединением	450	шт.
Демонтаж отопительных приборов и конвекторов
Демонтаж биметаллического или алюминиевого радиатора (до 10 секций) с отсоединением от труб	850	шт.
Демонтаж настенного или внутрипольного конвектора отопления с отсоединением	650	шт.
Демонтаж труб отопления (стальных, металлопластиковых) — за 1 м.п.	250	м.п.
Демонтаж электрических сетей и слаботочки
Демонтаж розеток, выключателей и распределительных коробок — за 1 точку	150	точка
Демонтаж встроенных светильников (точечных, линейных) и бра	150	шт.
Демонтаж электропроводки (открытой/скрытой) — за 1 м.п. кабеля	150	м.п.
Демонтаж телевизионной или интернет-розетки, слаботочных кабелей — за 1 точку	150	точка
Демонтаж оконных и дверных блоков
Демонтаж оконного блока ПВХ (с коробкой, подоконником и отливом)	750	шт.
Демонтаж балконного дверного блока (ПВХ, алюминий)	750	шт.
Демонтаж входной двери (металлической, с коробкой)	1200	шт.
Демонтаж межкомнатной двери (полотно + коробка)	500	шт.
Демонтаж вентиляции и климатического оборудования
Демонтаж кухонной вытяжки (встраиваемой или купольной) с отсоединением от воздуховода	450	шт.
Демонтаж сплит-системы (внутренний и наружный блоки, трасса) — за 1 комплект	3000	комплект
Очистка и подготовка поверхностей после демонтажа
Удаление остатков крепежа, дюбелей, гвоздей из стен, пола и потолка — за 1 м2	25	м2
Механическая зачистка поверхности от остатков клея, герметика и монтажной пены — за 1 м2	45	м2
Обеспыливание и влажная уборка квартиры после завершения демонтажа	35	м2
Вывоз и утилизация отходов
Сбор и упаковка строительного мусора в мешки (ручной сбор) — за 1 м3	150	м3
Вынос и спуск мусора с этажа (ручной, без лифта) — за 1 м3	120	м3
Вывоз строительного мусора на полигон (V класс опасности) — за 1 м3	290	м3
Вывоз металлолома (радиаторы, трубы, стальные корпуса) — при накоплении от 100 кг	догов.	т
Документация и отчётность
Составление акта выполненных работ, ведомости демонтированных конструкций, фотоотчёт, передача заказчику	5000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж новостроек в Пензе

Услуга демонтажа новостроек включает полный комплекс работ по разборке внутренних и внешних конструкций здания, которое было введено в эксплуатацию недавно. В отличие от сноса ветхого или аварийного фонда, здесь требуется аккуратное вмешательство: вскрытие стен, удаление перегородок, частичная или полная разборка стяжек, сантехнических узлов и инженерных систем. Такая необходимость возникает, когда собственник приобретает квартиру в новостройке с отделкой от застройщика и планирует перепланировку под индивидуальный проект. Нередко к нам обращаются компании, которые получили несколько помещений под офис или коммерческий центр, и им нужно объединить этажи или изменить конфигурацию пространства. Также услуга востребована управляющими компаниями и подрядчиками, которые устраняют строительные недочёты или готовят помещения для сдачи в аренду.

Главные причины обращения к специалистам — желание сэкономить время, избежать ошибок при сломе несущих элементов и соблюсти все технические нормы. Самостоятельная разборка в новостройке часто приводит к нарушению целостности перекрытий, повреждению коммуникаций и лишним затратам на восстановление. Профессиональный подход позволяет заранее определить, какие стены можно удалять, а какие требуют усиления. Мы помогаем заказчику получить чистый, готовый к отделке объект без риска для соседних помещений и самого здания. Именно поэтому доверить демонтаж стоит команде, которая знает типовые проектные решения новых домов и имеет разрешительную документацию для проведения подобных работ.

Особенности работ и используемое оборудование

Технология демонтажа в новостройках строится на принципе поэтапного выполнения задач с постоянным контролем состояния конструкций. Общий порядок начинается с изучения проектной документации и выезда инженера на объект. На месте оценивается материал стен, толщина перекрытий, расположение скрытых проводок и трубопроводов. После этого составляется карта разбора: определяются точки приложения усилий, последовательность снятия элементов и меры по обеспыливанию. Сам процесс ведётся от верхних уровней к нижним, чтобы обломки не создавали дополнительной нагрузки на перекрытия. Крупные фрагменты дробятся на месте или выносятся в специальных контейнерах, а мелкий строительный мусор собирается в мешки и подготавливается к вывозу.

Для достижения результата мы используем оборудование, которое подбирается индивидуально под каждую задачу. В работе применяется ручной инструмент: перфораторы, отбойные молотки, алмазные резаки и штроборезы. Когда требуется масштабная разборка перекрытий или снос внутренних несущих конструкций, привлекается малая и средняя техника — электролебедки, компактные погрузчики и передвижные дробильные установки. Все механизмы проходят предварительную проверку, а сотрудники обеспечены средствами индивидуальной защиты: касками, респираторами, очками и шумоподавляющими наушниками. Мы строго соблюдаем правила безопасности, ограждаем опасные зоны, временно отключаем электричество и воду на участке работ, а также используем системы вентиляции для удаления пыли. Такой подход гарантирует, что демонтаж не повредит соседние квартиры и не создаст угрозы для людей, находящихся в здании.

Разборка новостроек: прайс-лист

Итоговая стоимость демонтажа в новостройке складывается из нескольких переменных факторов, поэтому мы не публикуем фиксированные цифры на сайте. На расценки в смете влияет прежде всего объём работ: чем больше площадь и количество элементов под снос, тем выше итоговая цена, но при этом стоимость квадратного метра может снижаться за счёт масштаба. Важную роль играет сложность доступа — если объект находится на верхних этажах, а лифт не предназначен для строительных грузов, возрастают трудозатраты на перемещение материалов и мусора. Состояние объекта тоже имеет значение: свежая новостройка с монолитными стенами требует более мощной техники и длительного времени, чем панельное здание с тонкими перегородками.

Кроме того, в смету обязательно включается необходимость вывоза строительного мусора, его погрузка и утилизация, а также пожелания заказчика по срокам и способам разборки. Если клиент хочет сохранить часть материалов для повторного использования, мы корректируем технологию и время выполнения. Для коммерческих объектов и государственных контрактов мы ориентируемся на сборники сметных норм. В таких случаях расценки в смете формируются с учётом федеральных единичных расценок (ФЕР), государственных элементных сметных норм (ГЭСН) и классификатора ОКПД 2, что обеспечивает прозрачность и обоснованность каждой позиции. Благодаря этому заказчик получает детализированный расчёт, где каждая операция, от слома перегородки до выноса мешка с пылью, имеет свой обоснованный коэффициент.

Заказать демонтаж под ключ

Мы предлагаем комплексную услугу, которая избавляет клиента от необходимости искать отдельных исполнителей для каждого этапа. Наш подход подразумевает полное сопровождение: от первого звонка до финальной уборки объекта. Путь заказчика начинается с обращения по телефону или через онлайн-заявку на сайте. Менеджер уточняет базовые параметры — адрес, площадь, желаемый результат — и договаривается о выезде специалиста для оценки задачи. Инженер осматривает помещение, делает обмеры, фиксирует особенности конструкции и согласовывает с вами перечень работ. Затем мы подготавливаем объект к демонтажу: закрываем мебель и полы защитной плёнкой, отключаем розетки и временно обесточиваем линии, которые могут помешать процессу.

Непосредственная разборка проводится с соблюдением всех оговоренных сроков и технологических карт. Мы минимизируем шум в разрешённые часы, используем пылесосы и строительные пылеуловители, чтобы не доставлять дискомфорт соседям. После завершения основной части команда вывозит мусор, моет полы и проверяет поверхности на наличие острых краёв или выступающих арматурин. В результате вы получаете полностью подготовленное помещение, готовое к чистовому ремонту в новом формате. Мы помогаем организовать работы аккуратно и без лишних простоев, согласовывая каждый этап с вами. Чтобы обсудить проект и получить предварительную консультацию, достаточно оставить заявку на сайте или позвонить нам в рабочие часы. Мы рассмотрим любую задачу и предложим удобный график выезда бригады.