Демонтаж офиса в Пензе, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, осмотр и отключение офиса
Выезд инженера для обследования помещений, составления плана демонтажа, фотофиксации и оформления дефектной ведомости	5000	усл.
Отключение и обесточивание силовых, осветительных, слаботочных сетей, систем кондиционирования и вентиляции на время работ	1200	усл.
Устройство временной защиты пола, стен, колонн и не демонтируемого оборудования полиэтиленовой плёнкой и гофрокартоном	25	м2
Демонтаж потолочных конструкций
Разборка подвесного потолка типа «Армстронг» (минеральные плиты, Т-профиль, подвесы) с извлечением встроенных растровых светильников	95	м2
Демонтаж реечного алюминиевого потолка (панели, стрингеры, гребёнки) в коридорах и санузлах с сортировкой годного материала	150	м2
Снятие гипсокартонного подшивного потолка на металлическом каркасе с извлечением звукоизоляционных плит	95	м2
Демонтаж натяжного потолка из ПВХ-плёнки или ткани с разборкой багета и снятием полотна в переговорных и кабинетах	85	м2
Разборка потолочных коробов из ГКЛ для скрытой подсветки с извлечением светодиодной ленты и алюминиевого профиля	180	м.п.
Разборка стен, перегородок и облицовки
Разборка стационарной офисной перегородки из алюминиевого профиля с заполнением стеклом, жалюзи и ЛДСП-панелями	350	м2
Демонтаж каркасной перегородки из гипсокартона (ГКЛ на металлическом стоечном профиле) с извлечением минераловатной шумоизоляции	48	м2
Разборка мобильной офисной перегородки (на колёсах, с панелями из ткани или ЛДСП) с демонтажём опор и спуском	550	секция
Снятие стеновых акустических панелей (тканевых, перфорированных) с разборкой несущего каркаса и извлечением крепежа	120	м2
Демонтаж керамической плитки со стен санузлов и кухонной зоны механизированным способом с зачисткой клея	250	м2
Снятие стеклянной перегородки (закалённое стекло, триплекс) из алюминиевых зажимных профилей в переговорных — за 1 м2	450	м2
Демонтаж настенных рекламных щитов, информационных досок, пробковых стендов с извлечением дюбелей и анкеров	350	шт.
Демонтаж напольных покрытий и фальшполов
Снятие офисного ковролина (на клею или свободной укладки) с подрезкой у стен, свёртыванием в рулоны и выносом	55	м2
Разборка ламинированного покрытия (32–34 класс) с замковым соединением, включая демонтаж подложки и пластиковых плинтусов	55	м2
Демонтаж коммерческого линолеума (гомогенного, гетерогенного) на клею с механизированной зачисткой остатков	85	м2
Разборка фальшпола (стальные/алюминиевые плиты, регулируемые стойки, стрингеры) с извлечением медной шины заземления	200	м2
Демонтаж керамогранитной плитки с пола (формат до 600×600 мм) отбойным молотком с плоской насадкой в зоне ресепшн и кухни	320	м2
Разрушение цементно-песчаной стяжки толщиной до 80 мм отбойным молотком с послойной выемкой в санузлах	280	м2
Снятие алюминиевых стыковочных порожков, деформационных профилей и напольных лючков с извлечением крепежа	150	м.п.
Демонтаж дверных блоков
Демонтаж межкомнатной двери (МДФ, ЛДСП, шпон) с коробкой, наличниками, доборами и спуском — за 1 блок	500	блок
Снятие стеклянной двери (распашной, маятниковой) на алюминиевом профиле с фурнитурой и доводчиком — за 1 шт.	850	шт.
Демонтаж входной металлической офисной двери с извлечением анкеров, коробки, замков и спуском — за 1 блок	850	блок
Разборка раздвижной перегородки (купе) в переговорной с демонтажём верхней направляющей, роликов и полотна — за 1 комплект	1500	комплект
Демонтаж электрических, слаботочных систем и освещения
Снятие пластиковых или металлических кабель-каналов (коробов) со стен и потолка, включая извлечение проводов — за 1 м.п.	85	м.п.
Демонтаж розеток, выключателей, компьютерных и телефонных портов с подрозетниками и заглушкой отверстий — за 1 точку	150	точка
Снятие потолочных растровых светильников (600×600, 1200×300 мм) с отсоединением от питающего кабеля — за 1 шт.	250	шт.
Демонтаж трековой системы освещения (шинопровод, споты, прожекторы) с разборкой креплений — за 1 м.п. шинопровода	150	м.п.
Отключение и демонтаж датчиков движения, присутствия, дымовых и тепловых пожарных извещателей — за 1 шт.	150	шт.
Снятие камер видеонаблюдения с кронштейнами, блоками питания и кабельными линиями — за 1 камеру	450	шт.
Демонтаж системы контроля доступа (считыватель, контроллер, электрозамок, кнопка выхода) — за 1 дверь	850	дверь
Разборка серверной стойки (19-дюймовой, напольной) с извлечением кабельных органайзеров и полок — за 1 стойку	1800	шт.
Снятие конференц-системы (проектор, моторизированный экран, акустические колонки, микрофоны, кабели) — за 1 комплект	догов.	комплект
Демонтаж систем вентиляции, кондиционирования и отопления
Отключение и демонтаж сплит-системы (внутренний и наружный блоки, фреоновая трасса, дренаж) с сохранением хладагента — за 1 комплект	3000	комплект
Снятие канального кондиционера (внутренний блок, воздуховоды, решётки) с разборкой креплений — за 1 комплект	3500	комплект
Демонтаж приточной вентиляционной установки (ПВУ) с шумоглушителями, фильтрами и автоматикой — за 1 агрегат	догов.	агрегат
Снятие воздуховодов (прямоугольных, круглых) с фланцевыми соединениями, хомутами и теплоизоляцией — за 1 м.п.	350	м.п.
Демонтаж вентиляционных решёток, анемостатов и диффузоров из потолка с разборкой фланцевых соединений — за 1 шт.	350	шт.
Снятие радиатора отопления (биметаллического, алюминиевого) с отсоединением от труб, спуском и установкой байпаса — за 1 радиатор	850	шт.
Демонтаж тепловой завесы (электрической, водяной) над входной дверью с отсоединением от коммуникаций и спуском — за 1 шт.	1200	шт.
Демонтаж сантехнического оборудования и кухонной зоны
Демонтаж унитаза, раковины, писсуара (напольного, подвесного) с отсоединением от водопровода и канализации, спуском — за 1 прибор	450	прибор
Снятие смесителя (сенсорного, рычажного) с отсоединением от гибких подводок и извлечением из мойки — за 1 шт.	350	шт.
Демонтаж труб водоснабжения и канализации (полипропилен, ПВХ, металлопластик) с фитингами и креплениями — за 1 м.п.	250	м.п.
Снятие полотенцесушителя (водяного, электрического) с отсоединением от системы отопления или сети и спуском — за 1 шт.	450	шт.
Разборка сантехнического шкафа или перегородки из ГКЛ, пластиковых панелей с извлечением каркаса — за 1 м2	120	м2
Демонтаж кухонной мойки (врезной, накладной) с отсоединением сифона, смесителя и извлечением из столешницы — за 1 шт.	450	шт.
Отключение и демонтаж кулера для воды (напольного, настольного) с отсоединением от электросети и сливом остатков — за 1 шт.	350	шт.
Снятие встроенной СВЧ-печи, кофемашины, холодильника с отключением от сети и извлечением из ниши — за 1 единицу	550	ед.
Демонтаж навесных кухонных шкафов с разборкой креплений, снятием дверок, полок и спуском — за 1 шкаф	350	шт.
Демонтаж встроенной мебели и оргтехники
Разборка встроенного шкафа-купе или гардеробной (ЛДСП, металл) с демонтажём дверей, полок, штанг и крепежа — за 1 конструкцию	950	шт.
Демонтаж антресоли (металлический каркас, обшивка ЛДСП/ГКЛ) с разборкой секций и спуском — за 1 м2	350	м2
Разборка стационарных металлических стеллажей (архивных, складских) с извлечением полок, стоек и анкеров из пола — за 1 секцию	350	секция
Снятие офисных кресел, стульев, столов, тумб с разборкой (при необходимости) и выносом — за 1 единицу	200	ед.
Демонтаж дивана, кресла для посетителей, пуфов с разборкой на секции и выносом — за 1 предмет	350	предмет
Очистка и подготовка поверхностей после демонтажа
Удаление остатков крепежа, анкеров, дюбелей и саморезов из стен, пола и потолка с зачисткой отверстий	25	м2
Механическая зачистка основания от следов клея, герметика, монтажной пены, скотча и строительного мусора	45	м2
Обеспыливание промышленным пылесосом и влажная уборка офисных помещений после завершения демонтажа	35	м2
Вывоз и утилизация отходов
Пакетирование демонтированных материалов и строительного мусора в мешки/пакеты (ручной сбор) — за 1 м3	150	м3
Вынос и ручной спуск мусора с этажа (при отсутствии грузового лифта) — за 1 м3	120	м3
Вывоз смешанного строительного мусора на лицензированный полигон (V класс опасности) — за 1 м3	290	м3
Сдача металлолома (стальной каркас, алюминиевый профиль, радиаторы, трубы) — при накоплении от 150 кг	догов.	т
Стеснённые условия и дополнительные работы
Надбавка за работу в действующем бизнес-центре (поэтапный демонтаж, соблюдение тишины и чистоты в рабочее время) — коэффициент к базовой цене	1,4	коэфф.
Ручная переноска материалов через коридоры, лифтовые холлы и зоны ресепшн при отсутствии прямого выхода — коэффициент к стоимости спуска	1,3	коэфф.
Демонтаж крупногабаритного или тяжеловесного оборудования (серверные стойки, холодильные камеры, сейфы) — цена по смете	догов.	усл.
Документация и отчётность
Составление акта освидетельствования работ, ведомости демонтированных конструкций, фотоотчёт, передача заказчику	5000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж офиса в Пензе

Демонтаж офиса — это комплексная работа, которая включает разборку внутренних конструкций, инженерных систем, отделочных материалов и элементов интерьера. В отличие от обычного косметического ремонта, здесь речь идет о полном или частичном сносе перегородок, сломе устаревших покрытий, демонтаже оконных и дверных блоков, а также освобождении помещения от встроенной мебели, сантехники и оборудования. Такая услуга востребована, когда компания переезжает на новую площадку, меняет формат деятельности, проводит капитальную реконструкцию здания или готовит площадь под чистовую отделку по индивидуальному проекту. Также разборка офиса необходима при перепланировке, объединении смежных кабинетов или изменении функциональных зон внутри рабочего пространства.

Многие заказчики задаются вопросом: зачем привлекать специалистов, если можно выполнить снос и вывоз мусора силами штатных сотрудников или случайных бригад. Основная причина в том, что демонтаж офиса сопряжен с множеством скрытых нюансов. Внутри стен могут проходить электрические кабели, слаботочные сети, трубы водоснабжения и вентиляционные каналы. Неаккуратное вмешательство способно вывести из строя системы жизнеобеспечения всего здания, создать аварийную ситуацию или привести к травмам. Профессиональная разборка подразумевает не только физическое разрушение, но и предварительное обследование, отключение коммуникаций, поэтапное вскрытие конструкций с контролем целостности соседних элементов. Кроме того, офисный интерьер часто содержит стеклянные витражи, алюминиевые профили, сборно-разборные перегородки, которые требуют аккуратного обращения — их можно сохранить для повторного использования или правильно утилизировать. Обращаясь к нам, вы получаете гарантию, что снос будет выполнен по правилам, без повреждения несущих элементов и с минимальным дискомфортом для соседних арендаторов.

Особенности работ и используемое оборудование

Технология демонтажа офисного помещения строится на последовательном выполнении этапов, каждый из которых влияет на итоговую скорость и качество. Общий порядок выглядит так: осмотр объекта, составление плана разбора, отсечение коммуникаций, поэтапное вскрытие отделки и конструкций, сортировка отходов, погрузка и вывоз мусора. На начальной стадии специалисты оценивают материал стен, тип перекрытий, состояние инженерных сетей и расположение вентиляционных шахт. Это позволяет выбрать оптимальную технологию разборки, минимизировать пылеобразование и уровень шума. В работе применяется как ручной инструмент — перфораторы, отбойные молотки, ломы, монтировки, так и специализированная техника для сложных участков: алмазные резаки, стенорезные машины, гидромолоты и небольшие экскаваторы-погрузчики, если позволяет логистика объекта.

Особое внимание уделяется безопасности на всех этапах. Перед началом работ помещение ограждается, обозначаются зоны прохода и складирования инструмента. Все сотрудники используют средства индивидуальной защиты: каски, очки, респираторы, противошумные наушники и специализированную обувь. Для обеспыливания применяются промышленные пылесосы и системы увлажнения воздуха, особенно при резке бетонных и кирпичных оснований. Правила техники безопасности строго соблюдаются при работе на высоте, при разборке стеклянных перегородок и при отключении электропроводки. Каждый этап контролируется прорабом, который следит за целостностью оставшихся конструкций и несущих колонн. Такой подход позволяет избежать аварийных ситуаций, сохранить работоспособность соседних офисов и завершить демонтаж в оговоренные сроки.

Разборка офиса: прайс-лист

Стоимость демонтажа офиса всегда рассчитывается индивидуально, потому что каждый объект уникален по своим характеристикам. На итоговую цену влияет несколько факторов: общий объем работ, тип и прочность материалов, сложность доступа к объекту, этажность здания, наличие лифтового хозяйства и возможность заезда техники во двор. Также важную роль играет состояние помещения — например, разборка старых капитальных стен занимает больше времени и требует более мощного инструмента, чем снос легких гипсокартонных перегородок. Не менее значимым параметром выступает необходимость вывоза строительного мусора и его утилизация: чем больше отходов и чем тяжелее их фракция, тем выше логистические расходы. Пожелания заказчика по сохранению отдельных элементов интерьера, аккуратному слому или поэтапному выполнению также корректируют окончательную смету.

Для крупных объектов и тендерных закупок мы формируем расчеты на основе утвержденных сметных нормативов. В документации могут применяться такие отраслевые ориентиры, как ФЕР (федеральные единичные расценки), ГЭСН (государственные элементные сметные нормы) и классификатор ОКПД 2, чтобы обеспечить прозрачность ценообразования для заказчика. Это особенно востребовано, когда демонтаж офиса входит в общий проект реконструкции и требует согласования с контролирующими органами. Расценки в смете формируются с учетом трудозатрат, машинного времени и расхода расходных материалов. Мы всегда заранее обсуждаем бюджет и стараемся предложить оптимальное решение, которое устроит заказчика по соотношению стоимость — качество. Чтобы узнать, сколько будет стоить разборка именно вашего офиса, достаточно предоставить базовые параметры: площадь, этаж, тип перегородок и желаемый объем работ. Окончательная цена утверждается после выезда инженера на объект.

Заказать демонтаж под ключ

Комплексный подход к демонтажу офиса — это наш основной принцип. Мы берем на себя всю цепочку действий: от первой консультации до полной уборки территории после завершения работ. Процесс начинается с обращения: вы оставляете заявку по телефону или через форму на сайте, после чего наш специалист связывается с вами для уточнения деталей. На следующем этапе инженер выезжает на объект, проводит осмотр, фотографирует узлы и замеряет площади. На основе этих данных готовится коммерческое предложение с детализацией этапов, перечнем используемого инструмента и графиком вывоза мусора. После согласования всех условий подписывается договор, и мы приступаем к подготовке офиса: защищаем полы и оставшуюся мебель пленкой, отключаем электричество и воду на участках разбора, монтируем временное освещение при необходимости.

Сам демонтаж выполняется в согласованные часы, с минимальным шумом и пылью, чтобы не мешать работе соседних арендаторов. По завершении разборки мы проводим уборку: собираем строительный мусор, прометаем поверхности, вывозим отходы на специализированные полигоны. Офис передается заказчику чистым, без следов стройматериалов и готовым к следующим этапам ремонта или новому обустройству. Мы ценим ваше время и деньги, поэтому организуем работы так, чтобы избежать простоев и дополнительных затрат. Если у вас есть особые пожелания по срокам или порядку выполнения — мы учтем их при составлении плана. Чтобы заказать демонтаж под ключ, просто позвоните нам или отправьте онлайн-заявку. Мы оперативно ответим, приедем на оценку и предложим удобный график. Сделайте первый шаг к преображению вашего офисного пространства уже сегодня.